1 575 000 €

Vente - Villa 10 Pièces, Nice Cimiez

3692T - Nice Cimiez

NICE CIMIEZ : Magnifique hôtel particulier de style florentin situé au calme absolu d'une petite impasse en plein cœur de Cimiez.
Très lumineuse grâce à son exposition plein Sud donnant sur jardin complanté d'agrumes, cette bâtisse aux volumes généreux avec ses belles hauteurs sous plafond est édifiée sur 3 niveaux desservis par un bel escalier en marbre (possibilité ascenseur).
De plain pied, vaste double séjour avec cheminée, salle à manger, grande cuisine indépendante (possibilité américaine) et toilettes invités. Toutes les pièces à vivre donnant accès sur jardin et profonde terrasse de 30 m² exposée plein Sud.
Au 1er étage, une chambre de Maître avec salle de douche et dressing, 2 chambres, une salle de bains et toilettes.
Au 2ème étage, salon vue mer, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et toilettes.
Sous-sol aménagé avec cave à vin, buanderie et atelier. Une dépendance équipée d'un SPA chauffé de nage à contre courant vient compléter ce bien exceptionnel.
Aire de stationnement pour plusieurs véhicules.
Idéal familles, proche toute commodités, bus, école Régina Coeli, Jean-Marie Hyvert et Stanislas.
CLASSE ENERGIE : C.

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Informations

Reference 3692T
Tout type de Bien Villa
Catégorie Maison
Ville Nice
Quartier Cimiez
Pièces 10
Surf. habitable 240m²
Taxe Foncière 3417 €/an
Prix 1 575 000 €

Financer ce bien

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Durée Taux Mensualité
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30 ans 1.12%
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Frais de notaire

Montant de l'achat 1 575 000 €
Emoluments TTC du notaire 15 871 €
Droits et taxes 93 030 €
Emoluments de formalités et débours 1 360 €
Total 110 261 €