Bien estimer son bien !

Bien estimer son bien !

L’estimation d’un bien est aujourd’hui le facteur essentiel pour une mise à la vente idéale. En effet si le bien est trop surestimé, le délai de vente s’allongera ou la vente ne se réalisera pas. Pour réaliser une bonne estimation, 2 possibilités :

  • Soit une estimation par comparaison, où l’on se servira des biens déjà vendus sur le secteur.
  • Soit une estimation par critères, où l’on basera sur un prix moyen au m²  sur le secteur et auquel on pondérera des différents éléments (terrasse, garage…)

Nos conseils de Pro

Attention aux professionnels qui surévaluent un bien pour le récupérer en mandat. N’hésitez pas à solliciter des moteurs de recherche afin de correspondre au prix du marché.